延吉的日租房客源跟其他城市不太一样，每年夏天和冬天是旺季，夏天来避暑的南方游客多，冬天来滑雪、泡温泉的也不少，延吉作为朝鲜族文化重镇，很多年轻人专门来拍民族写真、吃冷面烤肉，这类客人通常住一两天，对房间位置和拍照氛围很在意，还有一部分是来延边大学考试、探亲或者短期出差的,他们更看重交通方便和干净卫生。
知道客源是谁，发消息的时候才能对症下药，比如对游客，你要强调离延吉西站或者水上市场有多近，附近有哪些必吃的老店，对考试或出差的人，你要说清楚能不能做饭、有没有书桌、离延边大学或者市中心医院多远，别只写“精装修拎包入住”这种空话，延吉日租房竞争不小,具体信息才抓人。
延吉本地人找日租房，最常用的是闲鱼、小红书、抖音同城，还有微信里的延边生活群、租房群，闲鱼上标题要带“延吉日租”“近延吉西站”“可做饭”这类词，封面图放一张亮堂的卧室和一张从窗户看出去的街景，描述里写清楚：小区名字、步行到哪个地标几分钟、有没有电梯、能不能洗衣服、押金多少、退房时间，延吉大学城对面，步行3分钟到网红墙，独立卫浴，提供一次性洗漱用品，晚到也能自助入住”。
小红书和抖音更适合发短视频或图文，拍一段从楼下走到房间的路线，再拍一下床品和厨房，配文写“延吉两天一夜住这儿太方便了，下楼就是水上市场，早上不用早起赶路”，记得加定位和话题，延吉住宿”“延吉日租房”，微信群里发消息要简短，别刷屏，格式可以是“【日租】延吉西站附近，一室一厅，可住2人，一天128，有暖气空调，需要的私聊”,然后配两张图。
第一是位置，延吉不大，但堵车时从西站到市中心也要二十分钟，你写“市中心”太模糊，要写“百货大楼旁边”或者“延边医院后门”，客人一看就知道方不方便，第二是价格和押金，日租房价格浮动大，平时八九十，旺季可能两三百，发消息时最好写“平日价”和“旺季价”，并说明押金怎么退，别等客人问了才说,容易让人觉得不实在。
第三是入住和退房时间，延吉很多日租房是自助入住，密码锁或者钥匙盒，你要写清楚最早几点能进，最晚几点必须走，如果客人坐高铁晚上十点到，你能不能留钥匙？能不能延迟到下午两点退房？这些细节写出来，成交率会高很多，第四是特殊说明，比如能不能做饭、能不能带宠物、有没有停车位，延吉老小区停车难，如果你有免费车位,一定要加粗写出来。
客人私聊你之后，别只回“在的”，要主动问几个人住、哪天到、坐什么交通工具，如果对方说坐高铁，你可以回“那到延吉西站后坐37路，四站就到小区门口，我发你路线图”，如果对方带老人，你就推荐低楼层或者有电梯的房子，发消息时尽量用文字加图片，别发长语音，很多客人不方便听，确认入住后，提前一天发一遍地址、密码、WiFi名称和你的电话，再问一句“有没有特殊需求”。
避免纠纷的关键是提前说清楚，比如卫生方面，你写“一客一换床品，但厨房用完要自己收拾”，押金方面，你写“退房时检查无损坏，押金当场微信退回”，如果客人要发票，你得提前说明能不能开，延吉旅游旺季时，有的房东临时涨价或者取消订单，这样很容易被投诉，你发消息时把规则写明白,双方都省心。
延吉日租房发消息的核心就是具体、真诚、替客人想一步，别光发广告图，多写几句实在话，楼下就是串店，晚上十点还开门”“暖气特别足，冬天不用带厚睡衣”，把位置、价格、入住规则、周边吃喝写清楚，再根据客人情况给点小建议，比如去哪家冷面店不用排队，发完消息后，保持手机畅通，及时回复，只要信息透明、态度好,延吉的日租房不难租出去。